東葉高速鉄道「村上」駅から徒歩3分、大型ショッピングモールのフルルガーデン八千代に隣り合う形で建つ、全967邸の大規模マンション「ウエリス八千代村上」。
日々の買い物や都心への通勤、子育てや在宅ワークなど、便利で豊かな生活環境が整っているこのマンションに、今回「すまいるTOHOプラス」の編集部がお邪魔しました！
株式会社長谷工アーベストさんにマンション内をご案内いただいた内容をもとに、立地や周辺環境、共用部、モデルルームなど、ウエリス八千代村上の特徴と魅力を詳しく紹介します。
Contents
ウエリス八千代村上はどんなマンション？立地や周辺環境は？
まず最初に、マンションの概要と交通の便、周辺環境をそれぞれご紹介します。
マンションの概要
ウエリス八千代村上は、千葉県八千代市村上南1丁目に建つ、地上15階建て・全6棟・全967戸（Ⅰ工区593戸、Ⅱ工区374戸）の大規模街区です。
敷地面積は23,000m²超で、住戸の間取りは2LDK～4LDK（※）。建設は二期に分かれており、Ⅰ工区はすでに竣工して入居が始まっています。2026年4月の時点で、860戸は供給済みだそう。
※2LDKは完売しております。詳細の販売状況は公式HPをご覧ください。
交通の利便性
最寄りは東葉高速鉄道の村上駅で、徒歩3分（メインエントランスからは徒歩4分）。東京メトロ東西線と直通しており、大手町駅まで乗り換えなしの直通約54分（通勤時）、日本橋駅まで52分でアクセスできます。
徒歩13分ほど歩けば、京成本線の勝田台駅も利用できるため、特急や快速にも乗車可能。天候や運行トラブル時にも心強い立地です。
各種施設と周辺環境
商業施設は徒歩2分のフルルガーデン八千代のほか、ジョイフル本田、ヤマダデンキ、MEGAドン・キホーテなどが点在しています。村上駅からマンションへ歩いて向かうと、本当にマンションの目の前にフルルガーデン八千代が隣接していて、生活のしやすさを感じました。
緑地も豊かで、徒歩圏内に約13万m²の八千代総合運動公園が広がるほか、新川沿いの遊歩道は、春になると並木道の桜が楽しめるそうです。夏には花火大会が開かれ、部屋の向きによっては、なんと自宅のバルコニーから花火を眺められるとのこと。
教育・医療関係の施設も近隣に集中しており、八千代市立村上小学校・村上中学校は、いずれも徒歩10分以内です。
また、村上駅前には、いわゆる繁華街がありません。子育て世帯や落ち着いた住環境を望む方にとっては、理想的ではないでしょうか。
大規模物件ならではの充実した共用部をチェック！
エントランスホール
それではさっそく、長谷工アーベストさんの案内のもと、マンション内を見ていきましょう。ウエリス八千代村上の大きな魅力の一つは、なんといっても充実した共用部！
ここでは、代表的なスペースを紹介します。
エントランスホール／ロビーラウンジ／カフェラウンジ
正面入口を入ると、吹き抜けのメインエントランスが広がっています。そのすぐ右手にはロビーラウンジがあり、ソファ席と1人用のチェアがゆったり配置されていて、まるでホテルのラウンジのようです。
ロビーラウンジ
このラウンジでお出かけ前に待ち合わせをしたり、買い物帰りに荷物を置いて少し休んだりする方が多いそうです。
エントランスホールを進むと、中庭に面したカフェラウンジもあります。コーヒーマシンのほか、24時間利用可能な冷蔵庫型の無人コンビニまであり、飲み物やお菓子、カップ麺などが揃っていました。深夜や雨の日など、マンションから出たくない日にとても便利です。
カフェラウンジ
また、エントランスホールにはコンシェルジュカウンターがあり、年末年始（12/31～1/3）を除く朝8時から夜8時までコンシェルジュが常駐。宅配便やクリーニングなどの取次を依頼することができます。
プライベートガーデン
敷地中央には、住民専用の中庭があります。季節のイベントやワークショップの会場として使われることもあるそうで、住民同士の交流が生まれる場にも。Wi-Fi環境も整っているため、晴れた日に屋外で仕事をすることもできます。
カフェラウンジからも中庭を眺められるので、少し肌寒い時期には、中から眺めるのも良さそうでした。
ワークルーム エアリー／ワークルーム フロント
ワークルームエアリー
マンション内には、なんとワークルームが2つもあります。A棟（AIRY TERRAS）に設けられた「ワークルームエアリー」は、開放的なオープン型のワークスペースで、もちろんWi-Fi環境も完備。
広めのカウンター席や大きなテーブル、一人がけのソファ席が並んでおり、リモートワークから勉強、ミーティングなど、さまざまな用途で活用できます。
もう一つの「ワークルームフロント」は、F棟（FRONT TERRAS）にあります。オープン型のエアリーに対し、こちらはパーテーションで仕切られた半個室と個室で構成された、集中型のワークルームです。
オンライン会議で声を出したいときや、自宅から少し離れて1人で仕事に集中したいとき、資格や学校の勉強に集中したいときなどに便利な施設です。
エアリーとフロントは、それぞれA棟とF棟の2か所に分けて配置されているため、自宅がある棟から近いほうを選んで利用することもできます。
フィットネスルーム
この日は見られなかったのですが、マンションにはフィットネスルームもあるそうです（※）。
エアロバイクなどの設備が導入されており、ほかの共用部と同様にWi-Fiが利用できるため、例えばスマホで動画のレッスンを見ながら運動するといった使い方もできそうです。
何より、ジムを契約しなくていいのは、美容や健康を意識する方にとっては、かなり大きなポイントになるのではないでしょうか。
※Ⅱ工区竣工後には、ご利用いただけます。
パーティールーム
子どもの誕生日会やパパ友・ママ友会、季節のイベントなどのパーティーを開ける共用空間もあります。ドアを開けてまず感じたのが、その空間の広さです。20人くらいは収容できるスペースがありました。
また、部屋の奥にはキッチンも完備されているため、みんなで料理をしたり、自分の手料理を振る舞ったりすることもできます。さらに、子どもが遊べるキッズスペースまでありました。
ゲストルーム
マンション内には、なんとゲストルームまであるそうです。住戸とは別に滞在できる部屋なので、遠方に住んでいる両親や友人なども心おきなく呼ぶことができるのはうれしいポイント。
自分たちの部屋に泊めるにはスペースが足りなかったり、お互いに気を遣ってしまったりする場合にも重宝しそうな施設です。
キッズルーム
お子さんがいる家庭にとって嬉しいのが、キッズルームです。子どもが楽しめるプレイスペースやおもちゃなどがある広々とした空間で、カフェスペースもあるため、保護者はくつろぎながら子どもの様子を見守ることができます。子ども同士や保護者同士の交流も自然と生まれそうな空間です。
3LDKのモデルルームをチェック！
続いて、気になるモデルルームを見ていきましょう。今回ご案内いただいたのは、「Cb1type」のお部屋。専有面積は73.16m²で、3LDK+WTC+WIC+Nタイプです。
天井高2.5mの開放感あふれるリビング
リビングはキッチンと合わせて約15.5畳。隣の洋室を可変式のウォールドアで仕切れるつくりになっており、ドアを開ければ20畳を上回る空間として使うことができます。
天井高は2.5mで、開放感たっぷり。広々とした空間には、ソファやダイニングテーブルを余裕を持って置くことができます。
広いキッチンと充実の標準設備
キッチンは、対面型のカウンタータイプ。シンクや作業スペースも広く、ゆとりがあります。3口コンロやディスポーザ、浄水器一体型水栓などの便利な設備は標準で装備。
オプションで食洗機も搭載できます。ライフスタイルに合わせて選べるよう、あえて選択式にしているとのこと。
また、キッチンの背面には、オプションでキッチンカウンターを設置可能。大型の冷蔵庫に対応できるスペースも確保されています。
夢のウォークインやウォークスルークローゼット、大型収納も
大型収納
このマンションの魅力の一つが、充実した収納スペースです。今回見学した部屋には、約5畳の洋室に大型の物入れとクローゼットがあります。
さらに、約6畳の洋室には廊下ともづながっているウォークスルークローゼットもあり、約5.2畳の洋室にはウォークインクローゼットまでありました。
物をしっかりとしまえるうえに、どの収納も部屋の景観を損なわないデザインなのが、うれしいポイントです。
※Cb1タイプは分譲済みです
ウォークスルークローゼット
快適でお手入れしやすい浴室とパウダールーム
パウダールーム
浴室は、換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機があり、お湯が冷めにくい保温機能を備えたフルオートバス、雨の日の洗濯に便利なランドリーパイプを完備。
床は乾きやすく、段差のないフラットな造りで、掃除のしやすさにも配慮されています。
また、パウダールームはお手入れが簡単なボウル一体型カウンターを採用し、三面鏡の裏には化粧品や小物類を収納できるスペースもありました。
マンションツアーを終えて。ウエリス八千代村上ならではの魅力とは？
ウエリス八千代村上の模型
今回、実際にウエリス八千代村上を見て思ったことは、理想的な生活環境が設計されている、ということでした。
村上駅から近く、フルルガーデン八千代が目の前にあり、共用部が充実していて居室も十分な仕様になっているだけでなく、コンシェルジュサービスや無人コンビニ、ランドリールームまであるわけです。そうなると、快適な生活がマンション内とその周辺で完結するのでは、と素直に思いました。
そして、徒歩圏内には公園などの緑地も広がり、季節によっては新川沿いの桜並木や花火なども楽しめます。
ウエリス八千代村上はどんな人におすすめ？
ウエリス八千代村上が特におすすめなのは、都心への通勤と自然が身近にある生活環境を両立したいファミリー層です。徒歩圏に小中学校があり、ご紹介した通り、マンション内にはキッズルーム、パーティールーム、コミュニティブースなど、子育てに便利な施設も充実しています。
また、マンション内にワークルームが2種類あるため、リモートワーク中心の方にもおすすめです。
さらに、健康的な生活を送りたい方にもぴったりです。フィットネスルームでいつでも体を動かせるほか、共有部ではピラティスやフラメンコなど、年齢を問わず参加できるプログラムも充実しています。
興味を持たれた方は、まずはぜひウエリス八千代村上の物件情報をチェックしてみてくださいね。
