千葉県柏市は、2025年に「千葉県内で住みたい街ランキング」で1位になったこともある、人気が高いエリアです。JR常磐線やつくばエクスプレス、東武アーバンパークラインが利用できて都心へのアクセスもよく、商業施設も多いことからファミリー層の支持を集めています。
今回は、そんな柏市の居住者70名を対象にアンケートを行い、柏市の住みやすさや利便性など、実態を調査しました。実際に住んでいるからこそわかる、リアルな声も合わせてご紹介します。
Contents
千葉県柏市はどんな街？
まずは、柏市がどのような街なのか、基本情報をご紹介します。
＜柏市の基本情報＞
千葉県の北西部に位置する柏市の人口は、438,039人（2025年10月1日時点）で、都心や埼玉県にも比較的近くに立地しています。柏市のうち、手賀沼や利根川沿いに分布している低地では、新たな土地を造成して農地や宅地を確保する干拓事業や河川の氾濫や洪水から人名や財産を守るために行われる治水事業なども進められており、まとまった農地や自然が今でも残っていることも特徴です。
交通の利便性がよい点も柏市の特徴で、柏駅ではJR常磐線やつくばエクスプレス、東武アーバンパークラインが利用できます。
柏市の家賃相場と治安は？
ここからは、さまざまな角度から柏市の住みやすさや利便性について、見ていきましょう。柏市の居住者70名を対象に行ったアンケートの声も合わせてご紹介します。
まずは、柏市の家賃相場と治安について解説します。
家賃相場
ワンルーム・1K・1DKなどの単身向けの賃貸物件では、JR柏駅周辺はワンルーム・1Kで 約6〜6.6万円 が家賃相場です。駅から離れると、相場はさらに下がります。
2LDK・3LDKなどのファミリー向け賃貸物件では、JR柏駅の徒歩圏内で約9〜12万円が家賃相場です。また、柏駅周辺以外にも東武線沿線やつくばエクスプレス沿線の「柏の葉エリア」や「柏たなか駅周辺」などは、住宅の開発が進んでいるため、相場よりやや安めの物件も探すことができます。
治安
特に柏の葉キャンパス駅や柏たなか駅周辺は新たに開発された住宅街が多いため、治安がよいとされています。アンケートでも、多くの方から「柏エリアの治安はよい」という回答がありました。
ただし、柏駅周辺は繁華街があり、夜間の人通りも多く、軽犯罪は発生しているため基本的な注意は必要です。
＜柏市の治安に対するアンケートの声＞
- 良い、周辺で問題になったことがない。
- 柏駅西口、旭町エリアは特に良い。
- 手賀地区に住んでいるので、夜は静か。
- 南柏駅近辺は治安がよいと感じる。柏駅周辺と比べて静かで、時間がゆっくり感じる。
- 柏駅周辺以外は、のどかで危険は少ないと感じる。
柏市市内の駅や路線は？
柏市は複数路線が使えて都心へのアクセスもよく、交通の利便性が高いエリアといえます。実際にアンケートでも、交通の利便性に触れている方が多くいました。
＜交通の利便性に対するアンケートの声＞
- 良い方だと思う。常磐線は本数も多い。
- 柏駅はJR常磐線の一部特急とそのほかの電車が全て停車し、東武アーバンパークラインが船橋や野田、春日部、大宮まで走っているので交通至便だと思う。
- 柏駅から、東京駅まで一本で行ける。端っこなら座れる可能性もある。
- 常磐線やつくばエクスプレスがあり、都心には出やすい。 国道も6号線、16号線と、首都圏の大動脈が交差する場所でもあるので、便はよいと思う。
- 都心への乗り入れ路線が複数あるため、ハブスポットとして便利だと感じる。
ここからは、具体的に柏市内の駅や路線をご紹介します。
JR常磐線
JR常磐線は都内から茨城方面をつなぐ路線で、「上野東京ライン」の開業によって東京駅直結となり、利便性がさらに向上しました。柏エリアでは、柏駅のほかに、南柏駅、北柏駅の2つの駅を利用が便利です。柏駅から東京駅まで、40分程度で到着できます。
東武アーバンパークライン
東武アーバンパークラインは柏駅を含む柏市内の複数駅を経由して、船橋や野田、春日部、大宮方面へのアクセスが可能な便利な路線です。柏エリアでは柏駅に加え、豊四季駅、新柏駅、増尾駅、逆井駅、高柳駅の利用が便利です。
つくばエクスプレス
つくばエクスプレスは秋葉原からつくばを結ぶ路線で、柏の葉キャンパス駅や柏たなか駅など都心に通勤、通学するのに便利です。柏の葉キャンパス駅から秋葉原駅までは、約30分で到着できます。
柏市にある商業施設は？
柏高島屋やららぽーと柏の葉、イオンモール柏など、大型商業施設が多く存在するのも柏エリアの魅力です。アンケートでは、柏駅周辺の利便性の高さについて、多くの方が魅力に感じている結果となりました。
＜買い物の利便性に対するアンケートの声＞
- セブンパークアリオ柏で買い物します。ショッピングモールなので、いろいろ楽しめます。
- 柏駅周辺にはたくさんあるが、OKストアは安くて庶民向けである。駅直結でもある。
- 高島屋が広く、便利。惣菜やパンが値引きされる。
- 駅前の高島屋やその周辺エリアに無印やダイソー、ドンキなど必要なものは一通り揃っている。
- 柏駅近辺にショッピングセンターがあるので使い勝手は良い。 さらに短距離に大規模スーパーが複数ある。
柏市にある自然・レジャー施設は？
柏市には手賀沼公園や柏の葉公園など、自然豊かな公園が多く点在しています。アンケートでは、サッカースタジアムや商業施設など、柏にあるさまざまなスポットへ足を運んでいる方が多くいるようでした。
＜余暇の過ごし方に対するアンケートの声＞
- 柏レイソルのサポーターだから、日立柏サッカー場に行きます。
- セブンパークアリオ柏の周辺に行く。公園があり便利。
- 流山や柏の葉キャンパス周りへ行くことが多いです。近場でお店が揃っているからです。
- 柏のスターバックスでのんびりしています。 店舗数が多いので、行きやすいです。
- スカイプラザ柏に行く。自分の嗜好に合ったテナントが複数ある。
- イオンモールやメガドンキや高島屋へ行く。
柏市にある教育関連施設は？
柏市には、東京大学柏地区キャンパスのほか、さまざまな教育関連施設が存在します。実際にアンケートでも、子育てのしやすさについて「教育機関が充実している」という声が多くありました。
＜子育て・教育に対するアンケートの声＞
- 教育機関が、幼稚園から高校までは充実していて、多くの可能性を与えることができると思う。
- 子育てはしやすい。どことなくアットホームに感じる。
- 子育てはまずまずしやすいと思う。公園などもそこそこあり、適度に都会でスーパーなども多い。
- 多分しやすい。託児所がたくさんあるから。
- 学校が遠くにあるイメージがないので、子育てはしやすいと思う。
小学校・中学校・高校
柏市には公立・私立の小・中・高等学校が多数あり、地域と連携したきめ細やかな教育が行われています。ICT（情報通信技術）や英語教育にも力を入れており、学力だけでなく自主性や社会性を育む環境が整っています。進学実績も高く、多様な教育方針の中から子どもに合った学校を選べるのが特徴です。
大学
東京大学柏地区キャンパスのほかにも、麗澤大学、開智国際大学、二松學舍大学柏キャンパス、千葉大学柏の葉キャンパス・環境健康フィールド科学センターといったさまざまな大学のキャンパスが存在するのも柏エリアの特徴です。学生が多いことから、街に活気があることも柏エリアの特徴といえるでしょう。
子育て関連施設
子育て関連施設としては、柏駅徒歩3分にある子ども・子育て支援複合施設「TeToTe（てとて）」があります。この施設では、遊びの広場や本の広場、乳幼児一時預かり施設のほか、妊娠・子育てに関する相談窓口なども設置されており、子育て層の強い味方となっています。
認定こども園
柏市には多数の保育園、認定こども園があります。認定こども園である「柏こばと学園」では、0歳から5歳までの保育をしつつ、子育て支援センターとしての役割も担っています。
柏市の子育て情報を知るには？
柏市の子育て情報を知りたい方には、柏市が提供している子育て情報サイト「はぐはぐ柏」がおすすめです。妊娠・出産から小学校・中学校までの子育てのお役立ち情報が詳しく載っています。
保育園や幼稚園を探している方や子育てについて悩んでいる方、支援が必要である方、子どもが遊べる施設を探している方など、ニーズに合わせた情報が提供されているので、一度確認してみてください。
柏市はファミリー層にも魅力的なエリア
都心へのアクセスがよく自然があり、商業施設や教育機関も充実している柏市は単身世帯だけでなく、ファミリー層にも魅力的なエリアといえます。JR常磐線・つくばエクスプレス・東武アーバンパークラインが利用でき、交通の利便性も抜群です。
また、都内と比較して家賃相場も手ごろである点も魅力の一つといえるでしょう。子育て中の方にもおすすめの柏エリア。興味がわいた方は、ぜひ物件を探してみてください。
